更美好的曼谷蓝图
随着新任曼谷市长昨日当选，未来四年任期内，多个未完成的首都发展任务等待着新政府。曼谷是至少820万至1100万人口的家园，包括临时工和学生，去年迎来了3030万外国游客，并成为各类企业的中心。
在曼谷市政府（BMA）拥有927亿泰铢的庞大财政预算下，首都具备了保持竞争力的充足工具。商业界希望新市长能将其发展成一个「理想首都」，提升国家经济。
商业领袖表示，能够增强首都吸引力的政策是成功发展的关键，包括改善宜居性、基础设施和信息获取。SET上市公司Sena Development的董事总经理凯萨拉·塔尼亚拉克帕克（Kessara Thanyalakpark）表示，曼谷应定位为一个人们愿意生活、工作和建设未来的城市，无论他们来自海外还是其他省份。
她建议曼谷设立一个「欢迎居民中心」，帮助新来者更容易地融入城市，使曼谷成为一个更具吸引力的居住地。类似的举措在积极吸引移民、技术工人和国际人才的发达国家中已成功采用。
物业顾问公司Cushman & Wakefield Thailand的研究主管苏拉切特·孔奇普（Surachet Kongcheep）指出，许多发展方面通过正常的市政功能处理，但市长可以在协调方面发挥更强的作用。他强调，BMA应优先考虑城市的安全性，包括行人、公共交通用户和驾驶员的安全。
对于土地开发，他建议BMA更积极地使用土地和建筑税政策，以鼓励生产性土地使用。加强土地税收执行可以鼓励未充分利用土地的所有者进行开发、再开发或将土地释放到市场。
泰国中小企业联合会名誉主席兼战略主席桑猜·提拉库尔瓦尼奇（Sangchai Theerakulwanich）表示，新市长应利用其授权和对当地社区的深入了解，支持微型中小企业（SMEs），以应对经济疲软。尽管政府已出台政策刺激基层经济，但这些措施仍需BMA的强化支持。
